여우소녀 의 부동산 이야기

🏙️ 국내 최대 가로주택정비사업! 아산 온천동 45층 마천루 탄생 임박충남 아산시 원도심, 그중에서도 상업지구 중심에 위치한 온천동 260-1번지가 무려 지상 45층, 725가구 규모의 마천루로 재탄생합니다.일반 재건축·재개발과 달리 가로주택정비사업으로 추진되며 국내 최대 규모이자, 지방 정비사업 중 가장 속도가 빠른 프로젝트 중 하나로 주목받고 있습니다.❓1. 가로주택정비사업이 뭐예요?가로주택정비사업은 노후 저층주거지를 소규모로 정비해 도시 슬럼화를 방지하고, 주거환경을 빠르게 개선하는 도시재생형 정비사업입니다.✅ 사업절차는 재개발보다 간소✅ 일정 기준 이상이면 분양도 가능✅ 속도전이 가능한 정비모델❓2. 아산 온천동 가로주택, 뭐가 특별하죠?항목내용위치충남 아산시 온천동 260-1번지대지 면적약 9..

카테고리 없음 2025. 4. 20. 13:59

🏘️ 아산 용화주공1단지 재건축 사업시행인가 완료! 743세대 아파트로 탈바꿈충남 아산의 대표 노후 아파트였던 용화주공1단지가 드디어 재건축 본궤도에 진입했습니다.2024년 4월 24일, 아산시가 재건축 사업시행계획을 인가하고 이를 고시했기 때문입니다.과연 어떤 단지로 탈바꿈할까요?앞으로 투자자, 실거주자, 조합원들이 주목해야 할 포인트를 Q&A 형식으로 정리해드립니다.❓1. 사업시행인가란 무엇인가요?‘사업시행계획 인가’는 재건축·재개발의 핵심 관문입니다.건물 배치, 세대수, 시공사, 복리시설 등 구체 설계 확정이 단계부터 관리처분계획 수립 → 이주 → 철거 → 착공 순용화주공1단지는 이제 사실상 착공 전 단계에 진입한 셈입니다.❓2. 단지 규모는 어떻게 바뀌나요?항목내용위치아산시 온천동 2017번지 ..

부동산 이야기 2025. 4. 19. 13:56

🏗️ 재건축 문턱 더 낮아진다! 녹지 부족·엘리베이터 협소도 이제 ‘진단 통과 사유’2025년 6월부터 재건축 제도가 확 달라집니다.이제는 지하주차장 없어도, 엘리베이터가 작아도, 조경이 부족해도‘재건축 진단’을 통과할 수 있게 됩니다.그동안 구조안전성이 낮아야 가능했던 재건축,이제는 ‘살기 불편한 환경’만으로도 재건축이 쉬워집니다.무슨 변화가 생긴 걸까요?자세히 Q&A로 풀어드립니다.❓1. ‘재건축진단’이 뭐고, 왜 이름이 바뀌었나요?기존 ‘안전진단’ 제도는 말 그대로 건물이 위험해야만 재건축이 가능했습니다.하지만 2025년 6월부터는 이름을 **‘재건축진단’**으로 바꾸고,주거환경 평가 비중을 높이는 방향으로 제도 전환이 이뤄집니다.➡️ 핵심은 **“더 살기 좋은 집을 위한 재건축”**을 가능하게 ..

부동산 이야기 2025. 4. 18. 13:54

✨49층 초고층으로 변신하는 대치동 은마아파트, 재건축 현실화되나?2025년 4월, 강남 재건축의 상징이라 불리는 대치동 은마아파트가 드디어 새로운 전기를 맞았습니다. 최고 49층, 총 5962가구 규모로 재건축이 추진되며, 관련 정비계획 변경안이 공람 절차에 돌입했습니다.오랫동안 규제와 논란 속에 제자리걸음을 했던 은마아파트 재건축, 이번엔 정말 달라질까요?여기서 많은 분들이 궁금해할 질문들을 정리해봤습니다.❓1. 은마아파트, 이번엔 정말 재건축되나요?이번엔 가능성이 매우 큽니다.강남구청이 정비계획 변경안을 공식 공람에 부치면서 행정적 첫 관문을 넘은 상태입니다.오는 4월 30일에는 주민설명회도 예정되어 있어, 조합원 및 지역주민 의견 수렴 후 구체적인 절차가 이어질 전망입니다.❓2. 얼마나 크게 바뀌..

부동산 이야기 2025. 4. 17. 13:52

🚄 광주·전남 맞춤형 교통계획 본격화! 재개발·재건축 시장에 어떤 영향 줄까?✅ 도입: 왜 이 계획이 중요한가?국토교통부가 2026~2030년까지 광역교통 시행계획 수립을 본격화했습니다. 특히 이번 계획은 광주·전남권의 지역 맞춤형 교통체계 구축을 목표로 하며, 미래차 국가산단과 같은 성장 거점을 중심으로 교통 인프라가 대폭 강화될 예정입니다.이로 인해 해당 지역 재건축·재개발 사업에도 직간접적 영향이 예상되며, 시장의 이목이 집중되고 있습니다.❓ Q&A로 알아보는 핵심 포인트Q1. ‘광역교통 시행계획’이 뭐예요? 재개발과 무슨 상관이 있나요?👉 광역교통 시행계획은 수도권, 광주권 등 5대 대도시권의 광역철도, 도로, 환승센터 등을 계획적으로 확충하는 5개년 법정계획입니다.재개발·재건축 사업에선 접근..

부동산 이야기 2025. 4. 17. 13:44

🏠 전세사기, 청년이 막는다! ‘안심전세 꼼꼼이’ 서포터즈 모집 소식 (2025년 상반기)📌 도입부: 전세사기 피해, 청년이 제일 많이 당한다?전세사기 피해자의 약 74%가 청년층(20~30대)이라는 사실, 알고 계셨나요? 첫 독립과 사회생활의 설렘 속에 복잡한 계약 구조와 사기의 위험이 도사리고 있는 현실. 이런 문제를 해결하고자 국토교통부가 새로운 청년 서포터즈, ‘안심전세 꼼꼼이’를 모집합니다.전세사기를 막는 방법을 또래 청년들에게 직접 알리는 이 캠페인, 어떤 내용일까요?🙋 Q&A로 풀어보는 ‘안심전세 꼼꼼이’ 모집 이야기Q1. ‘안심전세 꼼꼼이’는 어떤 역할을 하나요?‘안심전세 꼼꼼이’는 전세사기 예방 교육을 이수하고, 청년 눈높이에 맞춘 콘텐츠를 제작해 전세 계약의 안전성을 홍보하는 역할..

부동산 이야기 2025. 4. 17. 13:27

🧸 “안녕하세요! 저는 몽기자예요~세상의 귀엽고 놀라운 소식을 전하는 게 제 일이랍니다! ✨”

일상 2025. 4. 17. 13:14

작살난 주식시장에서 살아남는 법시장은 작살났습니다. 뉴스만 켜면 '역대급 하락', '투심 붕괴', '패닉셀'이라는 단어가 난무합니다. 계좌는 붉은색으로 물들고, 매수 버튼은 무겁기만 합니다. 하지만 그 와중에도 저는 이렇게 생각합니다.세상은 돌아갑니다. 지구가 한 바퀴 돌아 겨울이 끝나면 봄이 오듯이, 주식시장에도 반드시 봄은 옵니다. 문제는 그때까지 버틸 수 있느냐는 것이죠.🎯 지구도 돌고 내 주식도 언젠가는 돌아온다.지구도 한바퀴 돌아서 겨울이 지나면 봄이오고 여름 가을이 온다. 지금 겨울이라고 영원히 겨울일수는 없다.  미국 S&P500 ETF나 KODEX 200 같은 시장지수 연동 ETF는 장기적으로 회복 가능성이 높습니다. 개별 종목보다 심리적으로도 덜 흔들리죠. 개별종목을 가지고 영원히 기다..

실전 주식 투자 2025. 4. 5. 11:38