여우소녀 의 부동산 이야기

취미로 유튜브에 영상을 올리려다 보니 여러가지 저작권때문에 고민이 많았었는데요 . 특히 음원의 경우에는 저작권에 걸리는 경우도 많다고 해서 별로 조회수도 없는데 우연히 알게 되었어요 . 알고계신분들도 많을듯 한데 모르시는 분들을 위해 소개를 하려고 합니다 ~ 유튜브 무료음원은 유튜브에서 다운받아 사용할수 있지만 무료로 사용할만한 국내가요 등을 찾아보다가 알았음 https://gongu.copyright.or.kr/gongu/main/main.do 공유마당 공유마당 gongu.copyright.or.kr 무료음악 폰트 음악 영상등 다양한 자료들을 볼수 있어서 좋은듯 합니다 ~ 흠 . 이걸 이제야 알다니 ~

다빈치 리졸브 DaVinci Resolve 2022. 7. 1. 11:53

유튜브 또는 SNS 에 동영상 촬영을 하고 편집을 하는 일은 이제는 포토샵을 다루는 일처럼 많은 분들이 사용하고 계신듯 합니다 . 그중에서 다빈치 리졸브는 무료 프로그램임에도 많은 기능들이 있어 많이 사용될듯 한데요. 다빈치 리졸브 홈페이지 에서 다운가능 ~ https://www.blackmagicdesign.com/kr/products/davinciresolve DaVinci Resolve 18 | Blackmagic Design DaVinci Resolve Studio 18은 블러, 조명 효과, 노이즈, 이미지 복원, 피부 보정, 스타일러 등 100개 이상의 GPU 및 CPU 가속화 Resolve FX를 지원합니다. 또한, 깊이 지도(Depth Map) 및 표면 트래킹, 빠른 노이 www.blackm..

다빈치 리졸브 DaVinci Resolve 2022. 6. 29. 14:54

아산 아르니 퍼스트 민간 임대주택 아파트사업 전국의 아파트 가격이 작년까지 많이 상승을 했는데요 . 이제는 실수요자 중심으로 변화할때 라고 생각됨니다. 지금 아파트 가격이 많이 상승해서 매수를 주저하신다면 또는 보증금을 떼일까봐 불안한 분들이라면 선호할만한 소식입니다. 정확한 금액은 아직 나오지 않았어도 금액이 저렴하지는 않을듯 합니다. 아산 아르니퍼스트 위치 지도 크게 보기 http://kko.to/83eqEF2sH 카카오맵 당신을 좋은 곳으로 안내 할 지도 map.kakao.com 아산시 방축동 136-1 일원 아산시 방축동에 위치한 아산아르니퍼스트의 위치는 아산시 방축동 136-1 번지 일대 입니다. 지나가면서 보니 철거공사가 한창 진행중에 있는데요 . 주변으로는 아산신정호 국민관광단지 약 1.2 ..

분양 정보 2022. 6. 17. 15:58

아마 블로그 글을 보고 상가주택 매매를 생각하시는분이 들어오셔서 보시지 않을까 생각이 드는데요. 상가주택 매매시 세금문제 ~ 결론부터 말씀드리겠습니다. 절대 ~ 블로그 글 믿고 쉽게 생각하지 마세요 !! 양도세 문의 하려고 양도세 세무사라고 검색하면 나오는 검색결과 입니다. " 양포세무사 " 세법이 자꾸 바뀌고 지들맘대로 ? ( 뇌피셜임 ) 오죽하면 세무사조차 양도세포기라는 말이 나오겠습니까 ~ 실제 사례 1 상가주택 ( 1층 ~ 4층 건물 ) 매매 한 사례 입니다. 지층 , 1층 상가 2층 ~ 4층 주택 그리고 옥탑방 ( 비어있었음 ) 옥탑방을 주택으로 간주 3년후 추징당함 . 옥탑방문제는 자세히 안쓸께요 ~ 추징금 수억원 ( 정확한 금액을 말씀드리기가 좀 그러네요 ) 조사한다는 안내장 받고 세 네군데..

부동산 이야기 2022. 5. 26. 12:12

아무 생각없이 그냥 떠나보고 싶을때가 있다. 막상 떠나보면 고생길이란걸 알게될때 쯤이면 다시 집으로 향해 가게 될것이다. 그럼에도 다시 떠나는 이유는 왜일까? 여튼 답답한 일상에 아무계획없이 상주로 향하게 되었다. 왠지 조용하고 한적하고 나만의 시간을 갖게 될것이라는 막연한 기대감으로 길을 지나다가 우연히 공원이 발견되어서 들어가보았다. 사실은 지나가다 공원에 가면 화장실이 있지 않을까 하고 ... 역시나 한적한 주차장 ~ 화장실에서 볼일을 ~ 마무리 하고 뭐가 있다 들러봄 뭐지 ~ 하고 들어가봄 . 금색 인형이 세워져 있었다 ~ 재들이 여기 문을 지키고 있나보다 . 예전에도 이렇게 부동자세로 있었을까 궁금하기도 하고 .. 저거 인형 모두 사진찍었는데 똑같은 얼굴임 . 조선시대에 저런칼로 진짜 대련을 했..

카테고리 없음 2022. 5. 20. 12:36

요즘 대세가 유튜브이기도 하고 스마트폰으로 만든 영상을 좀더 멋있게 편집하기 위해서 처음 쓴프로그램은 바로 파워 디렉터 였는데요 . 예전에 유료프로그램으로 10만원 넘게 구입하였는데 지금은 포토샵처럼 구독형으로 변경되었네요 . 그냥저냥 쓰려고 했는데 웬지 스마트폰 편집앱이랑 뭔 차이가 있지 라는 생각이 문득 들면서 인터넷 서칭을 하던중 무료프로그램으로 다빈치리졸브 라는것을 알게되었는데요. 여러기능들이 유료프로그램 못지않은 기능을 갖고 있어 다빈치리졸브를 사용하려고 프로그램을 설치하고 이제막 해보려고하니 ... 컴퓨터 사양이 문제 .. 다빈치리졸브 권장 컴퓨터 사양 지금 위 사양대로 사면 개~ 후회함 ( 개인적인 생각임 ! 컴터잘모름 ! ) 기존에 있던 컴터 사양 1년 반정도된 컴퓨터 사양인데 ... 아예..

일상 2022. 3. 29. 17:41

3월 18일(금) 모집공고를 시작으로 1.6천호 규모의 민간분양 사전청약을 실시 오산세교2지구 A13블록에서는 전용 59㎡, 84㎡ 등 총 1,030호(사전청약 927호)를 호반건설에서 공급하고, A20블록에서는 전용 69㎡, 72㎡, 84㎡ 등 총 715호(사전청약 646호)를 원건설에서 공급 추정분양가 산정 결과, 오산세교2는 평형별 3~4억원대(평당 1.2 ~1.3천만원)로 인근 시세 대비 15%~20% 저렴한 수준으로 책정 일반공급분 추첨물량(128호) 외에 민영주택 특공 추첨제 시행(‘21.11월)에 따라 생애최초·신혼부부 특공의 30%(178호)도 추첨제로 공급되어, 1인 가구 및 소득기준 초과 맞벌이 가구, 무자녀 신혼부부 등 다양한 계층의 청약 기회가 확대 오산세교2지구는 오산역, 오산대역..

부동산 이야기 2022. 3. 17. 13:26

대통령 선거에서 가장 뜨거웠던 대장동사태를 방지하기 위한 제도개선 입법예고가 있었는데요 ~ 대통령 선거에서 화천대유 일당? 의 농락에 놀아난듯한 기분이드는데요 . 실체는 안드러나고 계속 녹취록 공방만 계속되고 하여튼 진실이 밝혀졌으면 하는 바램입니다. 여튼 이런일을 방지하기 위해 개선방안이 입법예고되었는데요 . 내용은 아래와 같습니다. 토지이윤율 상한제도화 이윤율 상한 제도화 총사업비 10 % 이내로 한다 ~ 입니다 국토교통부(장관 노형욱)는 민·관 공동 도시개발사업의 공공성 강화를 위한 제도개선*의 후속조치로,｢도시개발법 시행령｣및｢도시개발업무지침｣개정안에 대한 입법예고(‘22.3.11.∼’22.4.20.) 및 행정예고(‘22.3.11.∼’22.3.31.)를 실시한다고 밝혔다. * (주요내용) ① 민간..

부동산 이야기 2022. 3. 14. 16:14