돈되는 탕정역 역세권 상가분양소식 !!

돈되는 탕정역 역세권 상가분양 소식입니다.

탕정역 지웰시티몰이 관심이 가는이유는 약 5000 세대의 아파트 단지 입지를 끼고 있다는 점입니다. 아파트 상가의 경우 많은 프리미엄이 붙는데요. 이유는 기본수요층이 탄탄하기 때문에 거의 대부분 가격상승이 된다는 점입니다.

아파트 상가를 주목해야 하는 이유 !

아파트 상가의 경우 기본 수요 + 주변수요를 끌수 있는 장점이 있는데요. 기본수요만으로도 충분한 상가 상승의 효과를 누릴수 있기 때문에 많은 사람들이 관심을 갖는데요. 

역세권 + 아파트 상권 + 보행자도로 스트릿상권

역세권이면서 아파트 상권을 기본적으로 갖고 있고 보행자도로 그리고 공원을 이용하는 보행자 도로에 상권이 형성되고 있어 가격상승여지가 많은 상권입니다. 최근 상가의 추세가 스트릿 상권이 많이 생기고 있는이유도 생활패턴과 워라벨등의 생활문화 환경이 바뀌면서 여가생활을 즐기는 많은 사람들이 이용할수 있는상권으로 변모하고 있습니다.

 

삼성 디스플레이 단지 + 첨단산업단지의 중심

무엊보다도 탕정 지웰시티몰이 관심이 가는 이유중의 하나도 삼성디스플레이 단지 그리고 첨단산업단지를 끼고 있다는점인데요. 삼성디스플레이 단지의 근무인원만 해도 2만명이 됨니다. 더 기대가 되는것은 아직 디스플레이 단지 2 는 개발도 안되었다는 점인데요. 디스플레이단지2는 현재 기반시설 완성이 되어 몇년사이에 착공이 될것으로 보여짐니다. 최근에 이재용부회장이 수차례 다녀가면서 기대감이 더 커지고 있습니다.

 

탕정역 역세권 주요통로 프리미엄 예감 !!

상가분양시 가장 중점은 주요매장의 선점

상가의 경우 가장중요한것이 주요매장이 들어갈수 있는 자리를 선점하는것인데요. 기본적인 수요가 갖추어져 있기 때문에 상권이 자리잡기가 쉽고 주변 상권까지 끌어들일수 있는 핵심상권으로 발전할 가능성이 많습니다. 많은 상가분양 지역중에 정말 돈되는 자리는 찾기 쉽지 않습니다. 특히 지하철 역세권, 공세권등 주요상권은 초기 입점 또는 초기 분양이 가장 중요하다고 생각됨니다.