여우소녀 의 부동산 이야기

아산상가주택매매 전문부동산 "모든공인중개사무소" 홈페이지 안내 모든공인중개사무소는 아산상가주택및 원룸 투룸중개 등 다양한 매물을 취급하고 있습니다. 아산지역역은 탕정디스플레이시티 , 아산제2테크노벨리 , 현대모터스벨리등의 산업단지가 위치해있어 젊은 유동인구의 증가가 뚜렷한 지역입니다. 특히 탕정디스플레이시티 중심으로 많은 협력업체 및 R&D 개발을 위한 투자가 많이 이루어 지고 있는 지역으로 앞으로의 성장가능성이 높은곳이라 할수 있습니다. 아산상가주택매매시 주의사항 아산지역 상가주택의 경우 위탁관리업체를 통해 건물관리를 하는경우가 많이 있어 믿을수 있는 업체에서 계약관리를 하는것이 중요합니다. 특히 임대관리에 있어서 10년이상 천안 아산지역을 관리해온 " 모든공인중개사무소 (모든주택관리)"는 풍부한경험과..

부동산 이야기 2019. 9. 19. 14:08

함소원이 아내의 맛에서 부동산 자산을 공개해서 화재가 되고 있는데요. 함소원은 수도권에 4채 서울에1채를 보유해 총 5채의 부동산을 보유하고 있습니다. 최근 수도권이 부동산 가격이 급등하면서 집 없는 사람에게는 씁쓸하면서 지금이라도 부동산을 구입해야 하나 고민을 하게되는데요 이처럼 많은 사람들이 재테크에 관심을 갖는 이유중의 하나가 불확실한 미래 때문일것이라고 생각됨니다. 평균연령은 높아만 가는데 노후준비가 안되어있는 대부분의 서민은 따박따박 월세받는 부동산1채만이라도 보유하는것이 꿈일듯 합니다. 부동산 투자의 시작은? 부동산 투자하면 많이들 어렵게 생각하는데요. 부동산투자 경험이 없는분들일수록 부동산투자가 큰 투자금액으로 해야 하는것으로 알고 있지만 사실 그렇지 않은경우가 많이 있습니다. 사실 종자돈도..

부동산 이야기 2019. 9. 18. 21:41

친구에게 전화가 왔습니다. 부동산전망 2020을 물어보는 전화를 받았습니다. 전 부동산 업자입니다. 투자라고 할수 있고 투기라고 할수 있습니다. 여튼 투기를 부축이는 말들을 많이 합니다. 왜? 하는 일이 그거니깐요. 친구에게 전화가 왔습니다. 부동산전망 2020년 어떻게 될지 알려달라고. 여러분이 만약 이런물음을 한다면 아니면 이런말을 들으면 어떻게 대답할까요? 네 좋아요. 지금현재 부동산경기가 보합권에 있지만 부동산은 내년에 나아지리라고 봄니다. 총선과 맞물려서 부동산 가격이 한단계 업그레이드 될것 같습니다. 라고 ~!! 어찌되었던지 간에 그런소리는 ~~~~ " 뭔 ~ 개 소리냐고 할수 있습니다. " 아니면 내년에 안좋아 질듯 한가요?? 지금 글을 읽으시는분도 그렇게 생각하나요 ? 그럴까요 ?? 질문자..

부동산 이야기 2019. 9. 10. 21:38

실제 아는 지인의 역세권 상가주택 사기사건을 적어볼까 합니다. 사기의 유형은 많은데 특히 많은것이 수익률을 부풀리는 일입니다. 역세권의 상가주택의 경우 수익률이 좋다고 생각하기때문에 많은 분들이 관심을 갖는데요. 역세권의 장점이 있기때문에 공실의 염려가 적습니다. 때문에 역세권 상가의 경우 저렴하게 나온다 싶으면 빠른시간 내에 매각이 되기 나름인데요. 역세권 상가주택 사기 안당하는 방법 상가주택의 대부분은 수익률의 상당부분이 상가부분에서 나옴니다. 특히 역세권 상가의 경우 권리금이 상당합니다. 때문에 슈퍼갑 건물주의 눈치를 볼수밖에 없는데요. 간혹 건물을 매각하기에 앞서 업계약서를 써달라고 요구를 하는경우가 있습니다. 또 세입자의 경우에도 세금문제로 업계약서를 쓰는경우도 있고요. 이때 매수인은 업계약서를..

부동산 이야기 2019. 9. 10. 21:09

천안 아파트분양 40 : 1 의 경쟁률을 보인 지웰푸르지오 천안 아파트의 경우 공급물량이 많아서 좀처럼 프리미엄이 붙기 힘든데요. 아산 탕정에 위치한 지웰푸르지오의 경우 최근에 40:1의 경쟁률로 마감을 해서 많은분들의 관심을 갖은 지역입니다. 지웰 푸르지오는 대우건설에서 시공하여 믿을수 있는점과 탕정역세권을 이용할수 있고 지웰시티몰 등의 쇼핑센터 그리고 근린공원과 초중학교가 단지와 접해있어 보행자 도로로 아이들을 안심하고 등교시킬수 있다는 장점이 있습니다. 더욱 눈길끄는 지웰푸르지오의 입지 많은 분들이 관심갖는 이유중의 하나가 바로 디스플레이 시티 그리고 첨단 산업단지 아산 R&D 집적지구 인데요. 불당아파트의 경우 많게는 2억 ~3억원 까지 웃돈이 붙어서 거래가 되고 있는데 그보다더 토지가격상승이 높..

부동산 이야기 2019. 9. 9. 23:46

돈되는 탕정역 역세권 상가분양 소식입니다. 탕정역 지웰시티몰이 관심이 가는이유는 약 5000 세대의 아파트 단지 입지를 끼고 있다는 점입니다. 아파트 상가의 경우 많은 프리미엄이 붙는데요. 이유는 기본수요층이 탄탄하기 때문에 거의 대부분 가격상승이 된다는 점입니다. 아파트 상가를 주목해야 하는 이유 ! 아파트 상가의 경우 기본 수요 + 주변수요를 끌수 있는 장점이 있는데요. 기본수요만으로도 충분한 상가 상승의 효과를 누릴수 있기 때문에 많은 사람들이 관심을 갖는데요. 역세권 + 아파트 상권 + 보행자도로 스트릿상권 역세권이면서 아파트 상권을 기본적으로 갖고 있고 보행자도로 그리고 공원을 이용하는 보행자 도로에 상권이 형성되고 있어 가격상승여지가 많은 상권입니다. 최근 상가의 추세가 스트릿 상권이 많이 생..

일상 2019. 9. 9. 23:30

장마철에 누수현상이 발생되는 경우가 많이 있는데 . 누수현상은 여러가지 발생원인이 있습니다. 대표적으로 배관에서 누수현상이 생길수도 있고 외벽 크렉이나 틈새로 물이 새는경우도 있는데요. 누수현상은 발생원인에 따라서 대처를 해야 누수를 잡을수 있어요. 특히 요즘같은 장마철에 발생하는 누수의 대부분은 외부의 빗물이 유입되서 발생되는 경우가 많은데요. 외부의 누수가 의심된다면 누수탐지 업자를 부르기 전에 우선 건물의 옥상 또는 창틀 외벽의 크렉 부위를 살펴 보아야 합니다. ( 대부분의 누수탐지 업체는 배관의 누수를 탐지하는 업체 입니다. ) 무턱대고 누수탐지 업체를 출장부르면 원치않은 출장비가 나갈수 있습니다. 내 건물은 내가 잘알기 때문에 우선적으로 균열부위를 살펴서 조치를 취하는것이 좋은데요. 옥상의 누수..

일상 2019. 7. 16. 17:07

아산터미널 인근 신축 풀옵션 원룸 한쪽 벽면에 풀 붙박이장설치되어서 수납공간이 잘 되어있는 신축원입니다. 혼자 살더라도 수납공간이 없으면 상당히 불편한데요. 벽면전체 Full 붙박이 장이 시공되어있는 고급 분리형 원룸 문의전화는 항상 환영합니다. ^^ 기본적으로 티비 에어컨 세탁기 가스렌지 간단하게 음식을 데울수 있는 전자렌지까지 옵션으로 갖추어져 있습니다. 옵션 제품이라고 해서 저렴한 가전제품이 아니고 Led 티비 그리고 인버터 냉장고 ( 전기세 아주 저렴해요 ) 등등 전제품이 삼성제품으로 되어있습니다. 전체적인 화이트 톤으로 인테리어 되어 있으며 시원한 느낌의 아쿠아블루 포인트를 주어서 더 세련되어 보이는 방입니다. 채광이 좋은것은 당연하고요 세탁실에 건조대까지 마련이 되어있고 한쪽벽면에는 수납을 위..

부동산 이야기 2019. 7. 10. 14:36