천안 삼성투자 효과 기대지역 분석

천안 삼성투자 효과 기대지역 분석 

 

삼성투자소식이 천안 아산지역의 부동산시장을 들썩이게 만들고 있는데요. 최근 발표된 삼성디스플레이 신규투자 및 상생협력 협약식 에서 2025 년 까지 총 13조 1000 억원을 투자하겠다고 발표를 했습니다.

 

삼성탕정투자소식

 

삼성디스플레이 단지 관계자는 8만명이상의 고용 창출효과가 나타날것으로 전망을 했는데요. 참고로 아산지역의 전체 인구수는 30 만 8000 명 입니다. 아산전체 인구의 약 25 % 에 달하는 인구의 고용창출이 될것으로 예상

 

탕정지구 지웰시티푸르지오

 

삼성디스플레이 단지의 최대수혜지역은 탕정역

 

역시 삼성디스플레이 단지의 최대수혜지역은 탕정역이 아닐까 싶은데요. 이를 입증하듯이 무려 130 : 1 이라는 청약경쟁률을 보인 " 탕정지웰시티 푸르지오 " 얘기입니다. 얼마전에 청약이 마감되었는데요. 이같은 청약경쟁률을 보인것은 천안아산지역의 부동산 시장상황으로 봤을때 이례적이라고 할수 있습니다. 미분양이 속출되는 가운데 평균 100 : 1의 경쟁률을 보인것은 아마도 실수요자 와 앞으로의 전망을 바라보는 투자자들이 많이 모였다고 볼수 있습니다. 또한 규제도 많이 완화되어 있는 지역이기때문에 수도권에서 많은 청약자가 몰렸다고 생각됨니다.

 

탕정역 청약경쟁률

기사원문 : https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=366&aid=0000446515

삼성 효과에 들썩이는 천안 아산… "청약 100대1 넘기도"

역세권이 투자의 脈

 

부동산은 역시 입지라는 말을 떠올리게 하는데요. 탕정역앞 탕정지웰시티푸르지오의 성공원인은 역세권이라는 위치적 장점이 크게 작용하지 않았을까 합니다. 역세권 여부에 따라 청약의 결과가 달라지고 이는 이후 아파트 가격의 형성에도 많은 차이가 있으리라 생각이 됨니다.

 

아직은 주목받지 못한 배방역

 

배방역세권 역시 삼성투자의 영향권에 있는 지역중의 한곳입니다. 위치적으로 삼성효과를 볼수 있는 배후단지 임에도 불구하고 주목받지 못하는 이유는 천안 아산지역의 중심인 불당지역과의 거리일것이라는 추측을 해보는데요. 하지만 배방에는 삼성반도체가 자리 하고 있으며 신규 고속도로 건설로 접근성 또한 좋아지기때문에 꼭 주목해야 할것으로 보여짐니다.

 

배방역 초역세권 효성해링턴플레이스

살기좋은 아산 모종신도시

 

아산에 위치한 모종택지지구 역시 삼성수혜지역에서 많은 분들의 관심을 받지 못하는 지역이기도 합니다. 하지만 개인적인 소견으로는 삼성투자로 효과를 누린다면 모종동역시 무시할수 없다고 생각되는 이유는 생활인프라가 좋아지고 있으며 깨끗하고 살기 좋다는 장점이 있기 때문입니다. 이지역 거주민이 아니면 알수 없는 또 한가지 이유는 교통 체증인데요. 천안 방향의 출퇴근 인원이 많기 때문에 천안 배방 지역으로의 교통량이 많습니다. 이를 피해 비교적 아파트 가격이 저렴하면서 생활인프라도 갖춰져있는 모종신도시는 향후 주목받을 지리적 프리미엄을 갖고 있다고 생각됨니다.

 

모종동 삼일파라뷰

배방역 초역세권 효성해링턴 플레이스

청약통장이 필요없는 분양전환형 민간임대아파트 삼일파라뷰 상세문의 

대표전화 1877 - 3722