인구감소로인한 부동산가격 하락 서울시 가구통계

-통계청 자료 2015년 가구조사 -

인구감소로 인해 부동산가격이 하락할것이라는 말씀을 하시는분들이 있는데요. 뭐 앞으로 경기상황이나 부동산의 가격을 예측할수는 없지만 현재의 통계를 보면 인구는 아직 감소추세에 있지는 않습니다. 인구수가 감소하더라도 가구수가 늘어나고 있는 추세인데요.

1인가구의 증가세

오피스텔 도시형생활주택 빌라등 투자를 위한 부동산이 많은 관심을 갖고 있는데요. 수요가 많으면 당연히 가격상승이 따른다는것은 누구나 알고 있을것입니다. 그래서 1인가구 얼마나 되나 궁금해서 통계청 자료를 확인해 보았습니다. 5년에 한번씩 조사자료가 나오는데요 위 자료는 2015 년 자료 입니다. 

2010년 가구조사에 비해서 4인 이상의 가구는 줄어들고 1인 ~ 2인가구의 숫자는 늘어나고 있는데요. 물론 많은 분들이 알고있는것이기는 한데 얼마나 되나 궁금해서 차트로 만들어 보았습니다. 

5년간 통계자료에 보면 전체적인 가구수는 증가를 하고 있는것으로 보이는데요. 특히 1인가구의 증가세는 뚜렷한것으로 보임니다.

1인가구 증가에 따른 소형주택의 인기 언제까지?

위의 통계에서도 보이듯이 4인이상의 가구가 줄기때문에 소형평형의 주택들이 인기가 있고 또 건축도 소형평형위주로 분양되고 있습니다 . 그게 언제까지 갈지 모르겠지만 당분간 아마 계속 이어지지 않을까 생각이 드는데요. 

부동산 투자의 키워드 세가지

부동산 투자 또는 내가가진 부동산이 환금성도 좋고 가격도 상승을 바란다면 앞으로 부동산은 세가지 키워드를 생각하고 투자하시는것이 좋을듯합니다. 바로 노령화, 소득격차, 인구 감소 입니다. 뭐 이건 제가 생각하는것이기도 하고 많은 부동산전문가들의 얘기이기도 합니다. 

부동산 규제정책속 유망투자처는 ?

최근 부동산 규제정책을 계속 내놓고 있는데요. 그럼에도 불구하고 입지여건이 좋고 향후 개발호재가 있는곳은 오히려 지금이 투자의 적기가 아닐까 생각을 합니다.