제기역 바로앞 동대문 베네스트 종합정보

지하철 1호선 제기동역 출구 바로앞에 위치한 동대문 베네스트 종합정보입니다. 

동대문 베네스트 오피스텔은 동대문 제기동역 바로 입구 앞에 위치해 있는데요. 역세권 앞에있으니 공실률 걱정은 없을듯 합니다.

제기동역 6번출구앞 오피스텔 272 실 도시형생활주택 130 세대 ( 전세대 복층 )

오피스텔 272 실, 도시형 생활주택 130 세대 분양중이며 1층과 2층은 근린 생활시설이 예정입니다. 

단지 및 내부 인테리어 입니다. 전세대 복층구조로 활용도가 높은 구조이며 A 타입의 경우 복층 까지 합치면 실 전용 9.73 평 B 타입 10.96 평 C 타입은 19.22 평이나 되니 넉넉한 구조입니다. 모델하우스는 5월 18일 정도 오픈 예정입니다. 정확하게 확인하려면 모델하우스를 확인해봐야 겠지만 층고가 3.4 메타 정도 입니다. 입구 윗쪽으로 복층구조이며 높은 천정고로 인해서 더 넓게 느껴 질듯한데요. 모델하우스 오픈하면 정확히 확인해봐야 할듯합니다.

A 타입

B 타입

C 타입

주변의 교통등 입지 

주변의 접근성과 입지 입니다. 초역세권 위치 이며 청량리역 SRT 개발 호재 예상이 되며 지하철 입구 바로 앞에 위치한 ( 실제 현장 가보면 입구와 붙어있습니다. ) 오피스텔로 많은 관심이 예상되는 오피스텔 입니다. 

대형마트 ( 홈플러스 , 이마트 ) 경동시장 약령시장이 바로 앞에 위치하고 있으며 관공서와 7개의 대학이 주변에 있어서 임대수요의 확보가 용이 합니다. 

주변의 개발 호재

동대문 1 ~ 2인 가구의 높은 비율도 임대수요에 영향을 줄수 있는데요. 동대문의 패션타운과 대학교 병원등 주변의 다양한 임대수요는 오피스텔의 안정적인 임대수익의 요건이될것으로 예상이 됨니다.

동대문 베네스트 에서 가까운 곳에 위치한 푸르지오시티는 분양가 대비 4천만원 ~ 1억원 가까이 상승된 프리미엄이 형성이 되었는데요. 이는 풍부한 임대수요와도 연관이 있다고 생각이 됨니다. 

주변의 아파트 가격또한 상승중인데요. 도시정비 개발 호재와 정부의 도심재생에의한 여러가지 호재로 인하여 약 12 % 가량 상승된 금액으로 거래 중입니다.

광역급행 철도 역시 큰 호재로 작용할듯한데요. GTX A노선은 킨텍스에서 연신내 서울역을 지나 삼성 으로 연결이 됨니다. 제일빠르게 진행되고있는 노선입니다. 또한 제기동역 한정거장옆에 있는 청량리 역은 청량리역 일대 개발 호재와 GTX 노선 개발등 많은 호재가 있습니다. 

동대문 베네스트 문의전화 02-3429-3382

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